我的视频_恒大集团:净负债率已降至100%以下 实现一条“红线”变绿

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【恒大集团:净负债率已降至100%以下 实现一条“红线”变绿】6我的视频我的视频月30日,恒大集团对外透露,截至目前恒大净负债率已降至100%以下,顺利实现一条“红线”变绿。(证券时报网)

  6月30日,恒大集团对外透露,截至目前恒大净负债率已降至100%以下,顺利实现一条“红线”变绿。

  相关报道:

  中国恒大兑现承诺 有息债务由8700多亿降至5700多亿

  至5月底,恒大今年累计实现销我的视频售额2851.6亿元。

  6月29日,恒大方面公布消息,目前恒大有息债务已经降至约5700多亿元,与去年最高时的8700多亿元相比,大幅下降了约3000亿元。

  本月初,恒大董事会主席许家印在战略合作伙伴交流会上提出,到今年6月30日有息债务总额降至“5字头”,这表明恒大成功兑现了承诺。

  恒大近年来在降低杠杆水平上决心甚笃。2020年3月,恒大宣布实施“高增长、控规模、降杠杆”发展战略,要用最大的决心、最大的力度,通过销售高增长、严控土地储备规模,实现杠杆大降。许家印当时在业绩会上表示,恒大的有息债务每年要下降1500亿,未来三年要大降4500亿,如今仅过去一年时间就大降3000亿,成功实现的承诺,也超过市场预期。

  多渠道降杠杆

  恒大的降杠杆成效比市场预期更佳。6月29日,目前恒大有息债务约5700多亿元,与去年最高时的8700多亿元相比,大幅下降了约3000亿元。

  许家印在2020恒大业绩会上表示,恒大的有息债务每年要下降1500亿,未来三年要大降4500亿,如今仅过去一年时间就大降3000亿,成功实现本月初许家印在战略合作伙伴交流会上提出,到今年6月30日有息债务总额降至“5字头”的承诺。

  强劲的销售和充足的回款,是恒大持续降杠杆的关键。6月1日,恒大发布月度业绩公告,今年5月实现销售额638.6亿元,销售面积781.7万平方米,销售回款518.1亿元。截至5月底,恒大今年累计实现销售额2851.6亿元,销售面积3383.3万平方米,销售回款2507.4亿元。

  此外,今年恒大继续加大了销售力度,并启动了第三届“5·31购房节”,迅速在各地掀起了一波楼市小高潮。

  如南宁恒大御府、昆明恒大珺睿、乌鲁木齐悦府、十堰御府等项目开盘当天去化率均超80%,其中南宁恒大御府开盘热销21亿元、昆明恒大珺睿销售12亿元。可以预见,恒大作为业内龙头,未来有望继续凭借创业的营销策略、高性价比产品,以及覆盖线上线下全渠道销售的“房车宝”平台,实现销售稳健增长,维持高质量发展态势。

  此外,恒大全年严控土地储备,充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备,加上寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目,极大地减少了拿地支出。回款和支出的一赠一减,让恒大降负债目标得以顺利实现。

  分析认为,恒大有息债务降至“5字头”,再次向外界释放出大力降负债的巨大决心和实力,通过销售高增长、严控土储规模、多元产业协同发展等多举措齐下,降负债效果能远超预期并不意外。

  资金链暂无虞

  在降杠杆的路上,恒大不断加速,也给予了市场一定的信心。

  6月24日,中国恒大发布公告,已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户,用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债,以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元,合计约17.5亿美元。至此,到2022年3月前,恒大再无到期的境内外公开市场债券。

  事实上,自实施“高增长、控规模、降杠杆”的新战略以来,恒大在降杠杆成效显著。去年10月,恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务,而近日刚偿还的美元债本息136亿港元,是恒大自去年3月以来累计归还的第7笔境外债券本息,合计约106亿美元(折合超823亿港币),全部以自有资金偿还,没有做任何一笔发新还旧。

  分析人士认为,恒大的还款频率和规模,足以证明其充沛的现金流和良好信用,也再度释放出其大力降杠杆的决心。而且,恒大不仅仅是在完成一项商业战略,更是对市场信誉和承诺的践行。

  此外,到2022年3月前,恒大也再无到期的境内外公开市场债券,可以实现“轻装”上阵。不论是超高的销售数据、充沛的现金流,还是大幅下降的债务水平,都能力证恒大持续向好的基本面。而随着新战略的深入实施,以及资本市场多重利好加持,届时,一个更稳健、高质量增长的恒大,将呈现在投资者眼前。

  恒大一系列的动作也让资本市场充满信心,多家投行机构也给出良好的展望。6月8日,摩根大通发布研报称,恒大发布声明、回购股份等一系列动作极大提振了市场信心,同时公司销售持续强劲也消除了市场的担忧,上调评级至“增持”,目标价15港元。(来源:21世纪经济报道)

(文章来源:证券时报网)

文章来源:证券时报网 责任编辑:DF070

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2021-07-21